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三个小方法，卖房快人一步2020-04-14

如何在高层中选择满意的楼层？2018-09-13

在济南租房如何提取住房公积金？2018-08-02

二手房
新房
海外买房
卖房
换房

准备买房

有购房资质了吗，资金准备好了吗？开始寻找房源吧

购买带装修二手房要注意什么？

带装修二手房虽然省去了购房者装修的麻烦，但精致的装修可能会掩盖房子的缺陷，只要注意检查细节、对比价格等事项，房子可以买得很舒心。

买二手房如何让自己显得有经验?

买二手房时，如果不希望自己显得像买房小白一样，就需要提前了解一些知识武装自己。

为什么要买南北通透的户型？

买房的时候需要考虑的事情也特别多，其中最重要的一条就是户型，好的户型能让人住着舒服，大大提升生活品质！

为什么买卖二手房要找中介？

二手房买卖的流程很复杂，买卖过程中也会出现很多问题，因此找中介买卖二手房，能避免很多不必要的麻烦。

卖旧买新流程出现问题怎么办？

旧房已经卖出，新房还未到手。在卖旧买新这个过程中的时间差问题该如何缓解？

买房该房要注意什么？

房改房是享受国家房改优惠政策的住宅，决定房改房是否可以上市交易的是房改房的产权性质。

看房/选房

楼层户型会挑吗，小区配套会看吗？为你准备了干货

购买房改房时应注意什么？

购买房改房时应该注意房改房的产权性质、查清房屋的历史记录、了解原业主是否已经按成本价补足分摊费用和土地出让金。

买二手房是选择新小区还是旧小区？

选房的时候，只有适合自己的才是最好的。

怎么看房屋的采光？

决定房间采光状况的因素多种多样，最直接的因素是房间的朝向和前后建筑的高度、楼间距，其次是房子的户型、格局等。

买二手房要检查哪些公共设施？

在二手房交易过程中，很多人都把注意力集中在房价、户型和区位等几个方面，却很少有人去了解一下小区公共设施的使用情况。

改善型住房怎么选择？

不同于刚性需求，改善型需求更注重居住质量。

买房时怎么挑选户型？

好的户型，关系到多个方面。近了说，会影响购房的价格、面积等；长远来看，会影响人们的生活方式、生活质量、生活环境等。

签约/定房

定金协议怎么签，买卖合同注意啥？核心环节别大意

网签需要做什么准备？

买卖双方都需要本人到场，卖方要提供房屋产权证、身份证、户口本、婚姻证明、银行卡。买方需要提供身份证，户口本，婚姻证明，银行卡。

二手房要必备哪几大配套设施？

买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。

同一小区房屋价格为何相差那么大？

房价会受很多因素的影响，即便是同一小区的房屋，价格也可能相差很大。

网签的流程是怎样？有什么注意事项？

房屋的交易流程中，一个很重要的环节就是网签，了解网签过程中的细节，避免日后出现风险。

二手房买卖合同无效怎么办？

二手房合同是房产交易的重要凭证，一旦发生纠纷，合同就会是关键的证据之一。那么，什么情况下，买卖合同会变成无效合同呢？

购房定金与订金有什么区别？交定金要注意什么？

定金是一个规范的法律概念，具有担保性质；订金并非一个规范的法律概念，不具有担保性质。只有了解两者之间的差异，才能保证在购房时，不交糊涂钱。

全款/贷款

贷款条件满足吗，贷款流程怎么走？资金到位很关键

二手房申请商业贷款的认定标准是什么？

二手房商业贷款在认定时，首套房贷款需要满足以家庭为单位名下无贷款记录，并且在济南八区内无房；二套购房需要满足家庭名下有住房贷款记录或者以家庭为单位在济南市八区内有一套住房。

买二手房商业贷款的流程是怎样?

贷款买房本身就需要很多的手续和材料。商业贷款买二手房更是手续复杂。

全款购买二手房有什么注意事项？

二手房交易过程中要注意的事情有很多，所以买房时要一步一步落实到位。

按揭贷款买二手房的流程是怎样？

二手房按揭贷款要求购房者只需自己支付一定比例的首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押即可。

买房前，到底需要准备多少钱？

“房款”是买房资金中最重要的一部分，但是，买房资金除了房款还是需要很多其他费用的，这些必须做一个合理规划，根据房价计算出其他额外的费用，买房时，做到心中有数。

济南八种情况可提公积金总有一款适合你

随着公积金提取要求越来越宽松，公积金账户余额也成为一部分人解“燃眉之急”的主要来源，提取要求这么多，到底什么情况下可以提取?不要着急，拿着这份攻略，对号入座，满足你在市区内所有的提取要求。

缴税/过户

税费算明白了吗，过户流程还不懂？教您产权拿到手

办理离婚析产需要哪些材料？

若夫妻双方协议离婚，办理时需要提交双方身份证明、离婚证、离婚协议、产权证；若双方法院判决或调解离婚，办理时需要提交身份证明、法院调解或判决书、产权证。

二手房过户需要什么材料？

办理过户时，买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明；卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。

济南二手房买卖需要缴纳哪些税款？

购买方应当缴纳契税、土地出让金；卖方应当缴纳个人所得税、增值税及其附加税。在实际操作中，买卖双方可自行商议税款的承担及份额。

二手房过户有哪些流程？

二手房过户到拿到新政一般需要15个工作日。

过户须知：买二手房哪些情况下无法过户？

买二手房并不是交易后就完了，二手房过户也要注意很多事项。

房产赠与他人后反悔，还可以收回吗？

房产赠与他人，如果房产已过户，要收回房产就会很困难。

入住/交接

物业交接做什么，装修新房无风格？入住攻略帮你答

如何判断小区物业的好坏？

好的物业管理会给我们日常生活带来很多的方便，也让我们住的省心安心。

二手房交房要注意什么？

与新房交房事项相比，二手房交房时注意事项没有那么复杂，但交房过程中一些细节问题还是需要特别当心。

飘窗怎么装修比较好看？

飘窗是指凸出建筑物外墙的窗户，飘窗装修要求材质具有极强的防水防晒性能。

房子隔音不好怎么办？

房子隔音不好，与玻璃隔不隔音有直接关系。

二手房装修有哪些注意事项？

相对于新房装修来说，二手房装修是一个系统工程，在设计和施工上有不小的差别，了解更多二手房装修设计流程很有必要。

二手房交易过程中需要注意的时间点有哪些？

二手房交易过程中，为了将整个流程尽量缩短，在办理手续的时候，适当注意一些方面，可以购房过程节约许多宝贵的时间。

买房风险

你遇到什么风险，怎么规避有招吗？避险支招不上当

“高龄”二手房要不要买？

购置房产是人生中一件很重要的事，很多朋友在选房的时候会陷入困惑，不清楚“高龄”二手房值不值得买。

买二手房，有哪几大注意事项？

买二手房有五大注意事项。

二手房交易存在哪些风险？

二手房在交易过程中，由于交易数额大，交易周期长，存在有房屋本身、交易双方和房权转移登记的风险。

买二手房如何避免卖家不配合迁户口？

卖房的房主的户口到底是否需要迁出，对新的房主来说有影响吗，如何督促业主及时迁出户口。

买二手房不过户有哪些风险

在二手房买卖活动中，及时办理房屋产权过户是十分重要的，因为根据公示公信原则，只有办理房屋过户，该房屋的所有权才会发生转移，而若没有办理过户，就可能会发生法律风险。

二手房常见的交易风险一般出现在哪些方面

二手房交易流程复杂、交易周期长、标的额大、牵涉面广，需要的专业知识很多，个人很难把控风险，寻找专业的中介公司和经纪人是比较稳妥的选择。

准备买房

购房政策有哪些？如何才能买好房？你想知道的置业指南都在这

在售楼处什么样的房子会选为特价房？

所谓特价房，一般都是因为房屋有户型或者楼层、采光等问题，开发商为卖出房屋而在价格上做出的优惠。

买房时，怎么挑选楼盘？

买房的时候，挑选出性价比高的楼盘才是关键。

房屋的实用面积包括哪些内容？

房屋实用面积为房子套内建筑面积的一部分，套内建筑面积＝套内实用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。

买房时，选择板楼还是塔楼？

简单地说，板楼比较矮，比较长；塔楼比较高，比较方。

公共维修基金有什么作用？

维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。

土地使用年限和产权年限跟你有什么关系？

土地使用年限是根据土地使用的用途来确定的，房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，房屋的产权是个人财产，没有时间限制。

看房/选房

看房技巧都有啥？注意事项有哪些？给你提供最实用的选房攻略

户型图怎么看？

绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候，往往不知从何看起。

买房是选择边套还是中间套？

买房是选择边套还是中间套，要根据自身的需求来看，每个家庭的需求侧重点不同，选择也不一样。

什么是容积率？有哪些因素会影响容积率？

容积率关乎人们居住的舒适度，更关乎一个小区的人口密度。

买房时，是不是公摊面积越小越好？

公摊面积既不是越小越好，也不是越大越好。

买房时，应该怎么检验消防设施？

消防设施是最容易被购房者忽视，却又不得不注重的板块。

在售楼处怎么砍价？

买房的时候砍砍价，也能为自己节省一大笔开支。

认购新房

定金交多少？排号如何选好房？为你解读认购过程中的注意事项

离婚后多久才可以买房

一般情况下，离婚后对于买房的时间是没有限制的，离婚生效了就可以买房。

购房合同中的不可抗力是什么？

在购房时，签合同是需要格外注意的，每一个条款中的每个字都要认真审查。

买房时，房屋的朝向怎么选？

在买房时，购房者最关注的便是房屋的朝向问题，南向房屋一般会更受购房者青睐。并且，南向房屋价格上要比其他朝向的同类房屋高。

开发商卖房为什么要先认筹再开盘？

目前开发商卖房都是让购房者先认筹，积蓄一定的客户量，再开盘售房。分清认筹与开盘的区别，才知道自己在选房前要不要认筹。

买房时交的认筹金、定金可以退还吗？

认筹金是购房者向开发商交的购房意向金，而定金是购房者同开发商担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定。

买新房，选个靠谱开发商很重要

说到选房，大多数购房者首先想到的是位置、交通、价格、户型、周边配套等，往往会忽略一个非常重要的因素，那就是开发商是否值得信任……

签约/定房

签购房合同、补充协议注意啥？教你规避风险,拒绝合同陷阱

买房有哪些重要的票据不能丢?

买房票据会在后续买房办理程序中有用处，因此千万不能丢失。

什么是补充协议？包含哪些内容/

补充协议是指对于合同中内容没有约定或约定不明确，而达成的协定。

买房预算要考虑哪些内容？

做好购房预算，才不会在买房后造成生活品质严重下降，甚至导致还不上贷款。

置业指南：新房签约应该注意哪些问题？

买房签合同是整个购房流程中非常关键的一个环节。因此在签订合同时，一定要更加的谨慎小心。

济南办理房屋产权证都需要注意什么？

房产证是房屋产权归属的有效证明，无论是二手房交易，还是购买新房都需要房产证。那么房产证应该去哪办理？需要什么资料呢？

新房认购签约必须注意的小细节

对于普通人来说，买房甚至会穷其两代人的积蓄。所以，在决定买房签订购房合同时，一定要慎之又慎，本文就为您列举那些合同上常见的“坑”，一定小心提防，避免吃亏。

全款/贷款

商业贷款、公积金贷款怎么办？为你提供最详细的贷款办理流程

用公积金贷款买房有什么好处？

与商业贷款相比，公积金贷款买房能节省一大笔费用。

买新房，商业贷款怎么办理？

办理商业贷款分为四步：递交贷款材料；贷款资质审核；签订贷款合同；贷款发放。

贷款买房发现银行流水不够怎么办？

贷款买房时如果银行流水账单不符合标准，月收入不足以覆盖月供的两倍，贷款都会受阻。

贷款买房需要什么条件？走什么流程？

现在去银行申请贷款购房已经不是什么难事，越来越多的人选择这种方式支付房款。

全款买房有哪些注意事项？

购房者在资金充裕的情况下，选择全款买房可以少交不少贷款利息，房价比贷款买房的价格会稍低一些。

贷款买房要注意什么？

目前济南实施限购政策，很多人买房都要首付六成，因此，贷款买房就成了大家的首选。那么，贷款买房时，要注意什么呢？

收房/验房

收房会遇到哪些问题？如何验房才放心？验房达人为你支招

开发商满足哪些条件才能交房？

房屋满足交付条件后，开发商才能交房。

开发商延迟交房怎么办？

开发商延期交房，购房者可以先催告，然后要求解除合同，要求开发商承担违约责任，赔偿损失。

毛坯房交房要注意什么事项？

毛坯房又称之为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。

小区的物业管理包括哪些内容？

小区的物业管理包括：房屋的维护管理、环境卫生和绿化管理、交通道路和小区秩序管理以及其他方面管理。

毛坯房验房需要注意哪几方面？

毛坯房验房要注意房屋的方方面面，不仅要检查地面、墙体，还要检查门窗、水管和电流。房屋的小细节，确是生活中的大事。

毛坯房收房注意事项

毛坯房检查的是建筑主体的质量，比如地面防水问题、墙体垂直问题、是否有空鼓、管道是否通畅、电路管线是否正常等。

装修/入住

装修都有啥风格？入住前需做好哪些准备？最全攻略在这里

怎么装修玄关比较合理？

玄关是房门入口的区域，也是给人第一印象的地方。

阁楼怎么装修好看？

小小的阁楼也可以装修卧室、书房、衣帽间、休闲区等。

家里装修怎么挑选壁纸?

家里装修挑选壁纸时，可以从壁纸的图案、色牢度、手感、防水性、耐磨性和环保指数这些因素考虑。

集成吊顶相比于普通吊顶有什么优点？

集成吊顶代表着当今厨卫吊顶装饰的好技术及发展趋势。

小户型装修必看：小户型装修要注意什么?

小户型也可以装饰的既实用又美观。

家里装修用木地板有什么注意事项？

木地板可以分为实木地板、实木复合地板、强化木地板等。

退房/维权

什么情况下可以退房？如何维护自身权益？专家为你保驾护航

买房出现问题，业主怎么维权？

买房并不是交完钱就完事了，后续还有很多我们要关心的事项。比如，开发商延迟交房，开发商延迟办证，房屋出现质量问题等。

买新房后，如何办理退房？

商品房的买卖因其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂，在此期间，可能导致退房的情况出现。

房子也有保修期吗？

房子也有保修期，只要还在保修期，出现保修范围内的问题，都由开发商负责，并对损失承担赔偿责任。

业主维权应该注意什么问题？

业主维权最重要的就是要解决问题，而现实在维权中却常常不仅没有解决问题反倒引起纠纷。那么有哪些问题是要注意的呢？

楼房烂尾，开发商跑路业主如何维权

城市化推进过程中，各地都掀起了建房高潮，然而不少开发商因为资金链断裂以及妄图集资诈骗等原因，往往房产还未竣工就停止建设、携款潜逃，由此形成了烂尾楼，从而给业主们带来巨大的损失。

购买期房哪些情况下可以申请退房

很多购房者在买了期房以后由于各种原因想退房。那么，期房可以退房吗？期房应当如何办理退房事宜？期房办理退房的条件有哪些？

各国概况

您了解海外购房政策法规和房价走势吗？向您速递海外房产趋势

在新西兰买房一定要请律师吗？律师起什么作用？

交易前需要给买家解释合同、说明要点、帮助买家了解权利义务；交易时需要进行资金监管、清晰产权；交易后保管合同、确保产权等。

在加拿大，持绿卡和有国籍有什么区别？

区别在于仅有绿卡是没有选举权与被选举权的，也不能参与政府监管行业等涉及国家机密的工作，而且入籍加拿大意味着放弃原有国籍。

计划买房

您买房是为了移民、留学、度假还是养老呢？为您规划置业类型

在美国买房，买卖双方各需要承担哪些费用？

买家有5项必要支出，5项可能支出；卖家有5项必要支出，3项可能支出。

为了留学出国买房，需要考虑哪些因素？

考虑到留学生毕业后就离开的可能性，各国对留学生购房要求更为严格；从留学生自身的角度出发，要不要买房以及买哪里显得更为重要。

在国外买房，怎么看面积？

国外没有公摊面积的概念，房屋标注的面积就是实际使用面积。

在日本买房的流程是什么？有什么注意事项？

日本购房法律严谨，在日本看好房之后需要先提交购房申请，然后把握时间节点按流程操作即可。

中国留学生在国外可以买房吗？适合买哪类房产？

在美国、加拿大、英国、澳大利亚、新西兰等都可以买房，留学生买房的资格不受限制，只是购房后的持有方式不同而已。

什么是炒楼花？在国外炒楼花怎么样？

炒楼花是对买卖期房的一种称呼，是一种投资行为。美国、加拿大、澳大利亚、英国等大多数国家对炒楼花没有限制。

签约定房

您明白协议合同、定金、审批等法律程序吗？为您指导签约细节

在美国买房，签合同时要注意什么？

签订购房合同时要注意6项合同条款，包括房屋产权及所有权、买家付款方式、买卖后入住时间、费用分担与支付、法律规定需要报备的及取消合约的权力，以及购房特殊要求。

海外购房合同审批需要多长时间？

合同审批时间短则一周，长则三个月甚至更久。受三点因素影响：购房人是否在购房当地、国内外合同邮寄时间及律师核验房屋的时间。

海外买房有房产证吗？怎么证明房子归我所有呢？

澳大利亚、新西兰、美国、英国等国家没有房产证，购房合同或者地契认定房子归属你名下。而日本、韩国和国内一样是有房产证的。

银行贷款

您知道海外贷款的利率期限以及还款抵押等规定吗？这里帮您算

国外贷款利率和国内区别在哪？有几种选择？

区别主要体现在利率计算方式上，在海外购房贷款时有3种利率计算方式：全程浮动利率、全程固定利率以及有限时间内的固定利率。

交易过户

您清楚海外产权买卖、继承赠与等环节吗？告诉您海外交易费用

哪些国家需要收房产税？为什么国外房产税贵？

美国、加拿大、英国、澳大利亚、日本都需要征收房产税。房产税又叫生态税，因为不仅平衡了房价，还能减少资源浪费和环境污染。

买澳大利亚的房子，哪些费用可以退税？

房屋代理

您懂得海外房产委托管理、房屋再售吗？提供规避投资风险指南

国外的房子从哪些渠道可以找到租客？

两种途径寻找租客：自己出租要注意核实租客的信用状况，出租后要定期管理租客；委托专业的房屋代理公司管理，付费后无需操心。

海外房子必须买房屋保险吗？理赔范围包括什么？

房子有按揭贷款，则必须购买房屋保险，没有就自己选择。一般理赔范围包括自然灾害、修缮改良等房屋相关的，还包括第三方责任险。

准备卖房

怎么给房子合理报价？多种出售方案供你参考

卖房的流程是什么？

卖房的流程，从议价、收定金开始，到签约、审核、网签、交钱、完税、过户、收尾款结束。每个流程不同，需要注意的事项也不一样。

想要快速卖房怎么做？

卖房有技巧，要卖房的时候不妨学学。

卖房的流程是什么？

卖房的流程，从议价、收定金开始，到签约、审核、网签、交钱、完税、过户、收尾款结束。每个流程不同，需要注意的事项也不一样。

卖房时，怎么才能卖出满意的价格？

房屋的价格会受多种因素影响，要想给自己的房屋卖个好价钱，就要学会一些卖房技巧。

房子住不着，如何能尽快出租？

出租房屋，可以通过中介出租，也可以自己出租。而且早出租就能早收租金，那么如何将房子比较快的租出去呢。

卖房时如何机智应对还价？

不少售房者应该都遇见过这样的情况，已经给出了优惠的价格，但是购房者还是会一个劲儿地讨价还价，那么这时该怎么办呢？

产权核验

你知道如何核验房产么？教你排查卖房产权风险

买卖二手房，如何查询房屋的产权情况？

要想了解房屋产权的真实情况，需要卖方提供产权证明文件，并到房屋管理部门查询房产的产权记录，以作对比。

二手房买卖为什么要进行房屋核验？怎么核验？

房屋核验是二手房上市交易前的必要环节，但是如何办理是很多人比较关心的问题。

共有房屋如何出售先弄清房屋共有形式

房屋共有就是指这所房屋不只属于一个人，它可能属于两个或者两个以上的权利主体，它可能是按份共有，也可能是共同共有。但不论是那种形式，若要出售共有房屋，必须征得所有共有人的同意才可以。

买二手房怎样查询意向房源的产权?

要了解房屋产权的真实情况，购房者除了要向卖房方索要一切产权文件，到房屋管理部门查询有关房产的产权记录，确认无误后才能清楚地知道该房的一切产权细节，不至于有所遗漏。

二手房如何进行产权核验

多人不了解房产公证对卖房的风险，因此，很容易掉进陷阱，进而导致个人利益受损。究竟房产公证对卖房有哪些风险呢？

收定金/签约

签合同要注意啥？教你看懂合同，保障合法权利

卖房收取定金要注意什么？

定金是一种担保形式，是作为履行合同的担保。

精神病人卖房如何签订合同？

精神病人卖房签订合同，要看签订人是否为无行为能力，是签订的合同就无效。

二手房买卖签订居间合同注意事项盘点

二手房纠纷大部分是由于《房地产居间协议》签署不规范，当事人关心房屋的价格、面积、交房时间等，却忽略了居间合同条款内容。

二手房“阴阳合同”风险大，买卖双方签不得

如今二手房买卖纠纷越来越多，阴阳合同的签订风险极大，为避免交易纠纷产生，买卖双方在签合同之前应该正视阴阳合同的风险。

卖房警惕：毁约小心赔偿购房者房屋涨价损失

房产交易毕竟是市场行为，出现价格上的变动很正常，如果市场出现不稳定，容易有价格大起大落的情况发生，如果价格突然提高，房主觉得以前卖便宜了，想毁约怎么办。

卖房常见的误区有哪些，快看看你中招了没！

不是所有的好地段都能卖出好价钱，也不是别人家房子多少钱，咱就一定要比他卖的多，你觉得合同内容写的是什么不重要，赶紧拿到房款才是正事？如果你有这样的想法，那就说明你已经陷入了卖房的误区

分步收款

房款什么时候能拿到？详述不同的付款方式，不同拿钱时间

卖房收款分为哪几步？

全款买房，那么卖方需要收取的款项包括：定金、房款、保证金；贷款买房，那么卖方需要收取定金、首付款、贷款部分以及保证金。

卖房收款很重要安全交接房款的四种方式

二手房交易过程中，对于业主来说收款是最重要的一环。为了不在这个环节出现纰漏减少出现钱、房两失的情况发生。业主需要注意的事项有哪些呢？

有贷款的房子，钱不够怎么赎楼卖房？

很多贷款买的房子，一般都贷款10年往上，年限相对比较长，到了换房的时候贷款还没有还清，这种有贷款的房子是否能够出售。

买房、卖房不能丢的五类单据

买卖房产是一件很麻烦的事情，这不单单是因为它需要办理很多手续，还因为在交易过程中，你会拿到许多不明用途的单据。不少人为了图省事，未将这些单据加以分辨便直接丢进了垃圾桶，之后却为此感到后悔莫及。

缴税/过户

房子要交多少税？这些资料和流程你要知道

想卖房，个人所得税怎么交？

个人所得税在房产交易过程中需要由买方缴纳，缴纳比例固定，但也存在个人所得税减免的情况。

房子满二或满五，缴税时有哪些差别？

房屋年限，跟税费密切相关。

卖房后，户口怎么办？

卖房后，及时迁出户口不仅有利买方户口及时迁入，也会方便自己户口的办理。

父母房产过户给子女交易流程及税费

二手房可以通过交易过户实现房产证的更名，现在很多父母要把房产落到子女的名下。通过哪些途径能够实现呢？

独生子女继承父母房产有哪些注意事项？

独生子女继承父母房产需要了解继承房产的办理流程、流程中需要提交的申请资料以及继承房产的各类办法。

二手房交易要交哪些税

二手房交易过程中，买卖双方过户房产都需要缴纳税费。买方需要缴纳契税、印花税，另外还有交易费、登记费等等费用；卖方需要缴纳个人所得税、营业税（包括营业税附加税）、土地增值税等费用。

交房须知

想要顺利交接不拖欠?你要提前准备好这些

卖房时，不想卖了我能反悔吗？

卖房反悔主要涉及两个节点，签订《买卖定金协议书》后反悔和签订《房屋买卖合同》后反悔。

买房后可能遇到的物业管理问题有哪些

很多人都有接到房产推销电话的经历，有这类需求还好，如果没有房产方面的需求，将会非常苦恼。问题是，私人电话是如何泄露的呢

房产交易中常见的物业问题有哪些？

大家应该都知道房产交易的过程中有一个重要的环节，那就是物业交割，但是买卖双方在这时可能会发生纠纷，也许是售房者的原因，也许是购房者的原因，还也许是物业本身就存在问题。

卖房风险

卖房有哪些风险？提前教你规避掉~

卖二手房卖方有什么风险？

在进行卖房的时卖房者应该了解卖房的流程，需要特别注意的五个环节是：挂牌、收定金、签约、收款、交房过户。

卖房有什么风险？

卖房的时候，可能会遇到挂牌后卖不出去，买方毁约，过户后拿不到放款等的风险。

如何寻找一个给力经纪人帮您卖房

挑选中介对于不少售房者来说都是一道难度不小的选择题，尤其是现今大大小小的经纪公司争相开业，这让售房者更难以分辨哪家公司的从业人员才是靠谱的中介？

你不得不知道的六大中介陷阱！不看别后悔！

选择中介需要一再小心，否则一不小心就可能会掉入他们挖好的陷阱中去，不过所谓“知己知彼百战百胜”，想要准确躲过中介的陷阱，先了解清楚这些陷阱的“真面目”才是关键，现在就来一起看看吧。

准备换房

您该换房了吗？知道在什么时候换吗？这里让您为换房做足准备

买房是选择大户型还是小户型？

买小户型，担心之后家庭成员增加，房子就不够住了。但买大户型，很多面积又会被浪费掉。

旧房卖不出，又看上新房怎么办？

房屋买卖可以同时进行。如果发现旧房卖不出去，又看上新房时，可以先了解无法出售的原因，有心仪的房子也可以想先定下来。

卖旧买新，如何安排换房顺序

卖旧买新，哪个先？这一直想换房的人最纠结的事。先卖，手头可以用充足资金，手中有粮心中不慌，但房子脱手了一时半会找不到好的，空等。

先买房还是先卖房，如何避风险

先买房还是先卖房？这是个问题，还是个大部分售房者都会为之困惑的问题，尤其是急于拿到资金换房的人。其实，是先买房还是先卖房，这要看具体情况来区别对待。

先买房还是先卖房，如何避风险

先买房还是先卖房？这是个问题，还是个大部分售房者都会为之困惑的问题，尤其是急于拿到资金换房的人。其实，是先买房还是先卖房，这要看具体情况来区别对待的。

换房方案

换房应该“先买后卖”还是“先卖后买”？专业换房方案供您参考

换房时，先卖房后买房有什么风险？

换房时，选择先卖后买有这些风险:卖房后买不到价格合适的房子；资金没有按时收回导致违约；政策的变化失去购房能力和购房资格。

亲身经历买房攻略新手买房必读

买房是一件幸福但是有极其折磨人的过程，每一个刚需购房者的买房经历都是一个故事。很多人坐着地铁，或转乘公交，抑或天天骑着自行车到处转，满脑子都是地理位置、交通设施、开发商、价格等等。

首套房证明去哪儿开？注意事项有哪些？

亲身经历买房攻略新手买房必读

首套房证明去哪儿开？注意事项有哪些？

首套房证明该如何开具呢？首套房证明应该去哪里开？首次购房是有一定优惠的，但是您需要能够证明自己是首次购房。下面请跟随小编一起来了解相关内容吧。

卖旧/买新

想知道怎么卖房吗？想知道如何估价吗？这里为您提供必备指南

如何避免卖房中的风险？

房屋的交易毕竟不是一锤子买卖，卖房时要走很多流程。要想安全卖房，就要有意识的去规避卖房中的风险。

房屋的评估价格会受哪些因素影响？

房屋的评估价格是由多种因素决定的，由房屋因素、环境因素、心理因素和市场因素这四个因素的共同作用，最后给房屋估价。

提前打算好，卖旧买新没烦恼

如果要卖掉原来的房子，再换一套房，这种客户手里的钱可能不是太充裕，一般是有部分现金，需要卖掉以前的房子，才能换房。

为什么选择按揭贷款买房？做房奴没那么可怕

为什么越来越多的人会选择申请按揭贷款？按揭贷款买房相比全款买房有哪些优势？

买房常见误区买房前不在意买房后易后悔

没有买房的人想，我要是有个房子就好了，哪怕是远一点、小一点也无所谓，总比租房强吧；有房子的人就想，我的房子要是大一点就好了.......

买房常见误区买房前不在意买房后吃大亏

，人的欲望是无限大的，买房前，有些事情你可能不在意，但真的买了后，就会发现很多问题，所以一定要当心下面这些买房误区。

缴税/过户

税费杂乱怎么算？过户流程如何理？这里给您专业的过户交接指导

房产继承那些事，你清楚吗？

房子一直以来都是居民在日常生活中关注的大事，而在咱们的生活中，有很多房产会涉及到继承的问题。

请注意了：买这些房子要补交土地出让金的

土地出让金是指国土部门将土地使用权出让给土地使用者，收取的土地出让价款，使用期满后需续期的应按照规定续交土地出让金。

营改增在二手房交易中有何影响

营业税改增值税已经全面施行，在二手房交易税费方面，营改增扮演者哪种角色，对二手房交易是利空还是利好，让我们在从数字角度出发分析一下吧。

买房应该交哪些税，买房税费全解析

买房还得缴税？是的，买房不是付了房款就可以的。您需要交纳一定的税费，当然，税费不止一种，交的多少也不一定。下面小编为大家整理了买房需要交哪些税，以及需要交多少。

请注意了：买这些房子要补交土地出让金的

土地出让金是指国土部门将土地使用权出让给土地使用者，收取的土地出让价款，使用期满后需续期的应按照规定续交土地出让金。

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交房/收房

收房收什么？物业交割交什么？为您呈现必备的入住交接实操指南

新房收房时要注意哪些事项？

收房是指房屋竣工后，业主从开发商那里接过自己购买的指定房屋，与开发商办理交接手续的行为。

二手房交房时验房要注意哪些事项？

购买二手房后，购买者在收房时，一定要注意仔细检查房屋。一旦收房后，发现出了状况，再找原房主是很麻烦的。

购房发票及后期用途

购房发票是购房者购房的重要凭证之一，有着非常重要的作用，在办理产权证、缴纳契税或提取公积金时，必须要出示购房发票。

收房都要注意哪些事情？

我们第一次验收新房子时，很多人一般都没啥经验的，所以容易遇到一些遗留问题。小编建议大家提前准备好工具，当然能够请有建筑或者装修业经验的人陪同更好了。

二手房虽然入住更快收房时仍需注意四点要求

买二手房的好处的确不少，比如房源内部情况一目了然，能直接看到周边配套情况，是否有配套学校等。买二手房还能占据城市核心区，这是买新房很难满足的。

二手房虽然入住更快收房时仍需注意四点要求

换房风险

换房有什么风险，应该注意什么？最专业的风险评估让您换房无忧

卖房的同时要买房，哪些问题要注意？

换房者如果需要出售旧房的房款做新购房的购入资金，一旦买方违约不能按时收款，换房者因此造成的违约责任由买方承担。

换房时，买新房卖旧房会有哪些风险？

“先买后卖”的方式虽然能节省交易时间，但是此方式存在交易风险，购房者可能由于未成功出售已有物业，不能在约定期限前获取购房资格，而承担因合同无法履行而产生的违约责任。

买房地段是王道!单身族买房选交通便利

买房在贷款金额一定的情况下，单身族需更高的收入、更多公积金缴存额；在一些城市，收入有保障的情况下，单身族贷款额是夫妻共同贷款最高额一半。单身族申请房贷买房更困难。

买房地段是王道!单身族买房选交通便利

买房在贷款金额一定的情况下，单身族需更高的收入、更多公积金缴存额；那么问题来了，贷款这么难，单身族买房应更谨慎，买房选房怎么办？买房子是大事，置业意见牢记在心，买房绝不吃亏！